1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比-9.0%
高槻市
32.5万円/㎡
前年比+8.6%
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プランヴェール高槻阿武山
大阪府高槻市奈佐原二丁目
東海道・山陽本線 / 摂津富田駅 徒歩51分
1994年築 / 8階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
2,046万円
27.1万円/㎡
855
1,649
2,443
3,237
AI査定結果
推定相場価格
2,046万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,649万円〜2,443万円
21.9万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年1月29日
プランヴェール高槻阿武山
1,998万円（26.5万円/㎡）/ 5階 / 75.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は21.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 1,998万円 | 26.5万円 | 5階 | 75.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/07 | 1,760万円 | 22.6万円 | 1階 | 77.73㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/20 | 1,470万円 | 18.9万円 | 1階 | 77.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,280万円 | 16.5万円 | 6階 | 77.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 1,290万円 | 17.1万円 | 5階 | 75.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/08 | 1,680万円 | 21.6万円 | 1階 | 77.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 1,860万円 | 23.9万円 | 1階 | 77.73㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/24 | 1,480万円 | 19.0万円 | 6階 | 77.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 1,580万円 | 20.3万円 | 6階 | 77.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 1,780万円 | 22.9万円 | 6階 | 77.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 2,180万円 | 24.5万円 | 6階 | 88.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 2,280万円 | 25.6万円 | 6階 | 88.94㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | プランヴェール高槻阿武山 高槻市奈佐原二丁目 | 摂津富田駅51分 | 1,998万円 | 26.5万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/14 | アルテ高槻エミネンス 高槻市塚原二丁目 | 摂津富田駅49分 | 2,180万円 | 23.2万円 | 94.06㎡ | 4SLDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2025/10/20 | アルテ高槻 高槻市塚原三丁目 | 摂津富田駅47分 | 1,750万円 | 20.1万円 | 87.23㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/29 | 高槻グランドハイツ 高槻市塚原三丁目 | 摂津富田駅48分 | 1,380万円 | 21.0万円 | 65.64㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1992年 | 111戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 高槻阿武山九番街東3号棟 高槻市奈佐原二丁目 | 摂津富田駅56分 | 1,680万円 | 20.5万円 | 81.79㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/23 | エミナンス高槻 高槻市黄金の里一丁目 | 高槻駅47分 | 1,680万円 | 20.1万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 90戸 | RC |
| 2024/04/15 | エンゼルハイム高槻松が丘 高槻市松が丘一丁目 | 高槻駅42分 | 1,770万円 | 25.5万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/20 | リーベスト高槻 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅31分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.4㎡ | 3LD | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/07 | アルバ高槻 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅36分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/10 | 阪急ヒルズコート高槻アネックス 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅34分 | 2,200万円 | 28.4万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/10 | 高槻ガーデンハウス 高槻市上土室二丁目 | 摂津富田駅37分 | 2,180万円 | 26.2万円 | 83.09㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 86戸 | RC |
| 2023/11/25 | パインフィールド高槻 高槻市天神町二丁目 | 高槻駅6分 | 2,480万円 | 31.3万円 | 79.18㎡ | 1DK+S | 2階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 45戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9%下落、高槻市では8.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は高槻市の平均と比較して18.5%割安です。