1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.3万円/㎡
前年比-12.8%
高槻市
31.0万円/㎡
前年比-11.5%
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プランヴェール高槻阿武山
大阪府高槻市奈佐原二丁目
/ 摂津富田駅 徒歩51分
1994年築 / 8階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
66.2
非常に割安
推定相場価格より18.3%割安
相場
1,568万円
20.2万円/㎡
1,033
1,389
1,746
2,102
AI査定結果
推定相場価格
1,568万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,389万円〜1,746万円
17.9万円/㎡〜22.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年10月22日
プランヴェール高槻阿武山
1,280万円（16.5万円/㎡）/ 6階 / 77.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は21.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,470万円 | 18.9万円 | 1階 | 77.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,280万円 | 16.5万円 | 6階 | 77.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 1,290万円 | 17.1万円 | 5階 | 75.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/08 | 1,680万円 | 21.6万円 | 1階 | 77.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 1,860万円 | 23.9万円 | 1階 | 77.73㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/24 | 1,480万円 | 19.0万円 | 6階 | 77.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 1,580万円 | 20.3万円 | 6階 | 77.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 1,780万円 | 22.9万円 | 6階 | 77.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 2,180万円 | 24.5万円 | 6階 | 88.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 2,280万円 | 25.6万円 | 6階 | 88.94㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は18.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | プランヴェール高槻阿武山 高槻市奈佐原二丁目 | 摂津富田駅51分 | 1,280万円 | 16.5万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/11 | アルテ高槻エミネンス 高槻市塚原二丁目 | 摂津富田駅49分 | 1,580万円 | 17.9万円 | 88.17㎡ | 3SLDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2025/10/20 | アルテ高槻 高槻市塚原三丁目 | 摂津富田駅47分 | 1,450万円 | 16.6万円 | 87.23㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/24 | 高槻阿武山九番街東3号棟 高槻市奈佐原二丁目 | 摂津富田駅56分 | 1,680万円 | 20.5万円 | 81.79㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/23 | エミナンス高槻 高槻市黄金の里一丁目 | 高槻駅47分 | 1,680万円 | 20.1万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 90戸 | RC |
| 2024/01/07 | 高槻ガーデンハウス 高槻市上土室二丁目 | 摂津富田駅37分 | 1,380万円 | 18.0万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%下落、高槻市では11.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は高槻市の平均と比較して46.8%割安です。